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上海张江金茂府售楼处电话…▪-•◁●: VIPLINE✔✔✔【官方发布】想了解张江金茂府更多信息••▽▽◆？拨打售楼处营销中心热线小时热线●◇•☆▷. 后续跟进保障上海民办华曜浦东实验学校【原浦东华二】（直距项目约1•=□.2KM）★-•、上海光华学院剑桥国际中心（直距项目约2KM）▷☆■=▽、上海尙德实验学校（直距项目约4KM）◇◆▷★△▽、上海英国学校（直距项目约5■•◆★•-.4KM）▼=▷△；上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司摘得浦东新区上海国际旅游度假区西片区横沔城镇单元（02PD-0002-01）08-02地块（••▽☆“城中村▲▲▽◁△”改造项目—康桥镇横沔老街地块）◇▪。还是行至中途■□，工作人员会以项目实际情况为依据=○•，首先•▷★□，尤其是在2025年要积极落实★■◆•▽“开门红△•◇”系列工作△☆•▷-，确保签约流程顺利推进▷○□◁，拨打售楼处电话◆•▼○，工作人员会迅速且详细地告知您签订购房认购书以及缴纳定金的具体流程和注意事项▽☆○。

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　　上海易居房地产研究院副院长严跃进指出□•，房地产开发投资指标连续8个月位于两位数降幅水平★▷▼，且降幅有缓慢的扩大◆▽○■▲▪。稳定房地产开发投资是一项重要工作◇◁△•，其关系到内需提振○▽■。不过考虑到最近几年此类指标持续处于偏低位水平▪☆○■-◁，预计2025年此类指标跌幅是可控的★◆◁□◇。同时在系列金融和财政政策支持下☆▪■•••，房地产开发投资指标有结构方面的优化…△•☆☆，即积极落实好•▲▼○▽=“严控增量•▷◁•●、优化存量-•、提高质量▲▷☆▷●◆”的导向•…▷◁□◆。

　　再看张江金茂府的整体景观规划…▽•，结合双面滨水的地段优势-•=…▪，项目打造了…★□“一环▲◇•=•△、七园◁■◆▲■◁、三巷▼□●•◁▪” 的景观布局▼■▲•◆。中国传统江南风格的园林之下•-●-◇，更营造了

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　　酒店式的入户大堂+隐逸摩登都会的园林意境…●△★▲•，层层递进▪▼•▪，归家之路上◇■，度假感扑面而来□●▲□，是风景••◇▼-=，亦是生活•▪◇。

　　上海虹桥枢纽和浦东机场两大核心交通节点△★！目前机场联络线的建设已进入尾声★◆▽，预计今年9月即将开启试运营▽●●•！（数据来源○•：进击的张江）区位示意图

　　对于房地产市场今后的趋势■•○，康义认为▪◆▲■，随着存量政策和增量政策的有效落实▷▼•○☆◁，下阶段房地产市场有望继续改善◆•…。从中长期来看▼◇=，我国新型城镇化还没有完成★▲◇，刚需和改善性住房需求还有潜力▼■◇▽=☆，更多安全舒适★▲…◆、绿色智慧的好房子的需求还会增加▲●，房地产市场发展的新模式也将逐步的构建●•，这有助于房地产市场平稳健康发展…■◆=☆。

　　从房屋施工☆▽▼☆●☆、新开工和竣工面积三项数据来看▪•★，各类指标跌幅相对较大▷◁-△◁。数据显示■◆☆▽…，2024年◇◆○，房地产开发企业房屋施工面积733247万平方米▼■-◇■，比上年下降12△◁-▲.7%□•▲★▽•。其中◆…△-=☆，住宅施工面积513330万平方米▪•●，下降13……△.1%■••-▷…。房屋新开工面积73893万平方米□★，下降23□•●.0%◆○•。其中=□▼，住宅新开工面积53660万平方米□△•☆▪，下降23-◆…★★●.0%▲□△◁▼。房屋竣工面积73743万平方米□•▼□，下降27=◁•.7%■☆•▼▪▲。其中▲△，住宅竣工面积53741万平方米□◆◁，下降27◁★-▽.4%◁▷▪◇。

　　▷▶五公里中环畅达浦东核心产业▽□▪！除了楼市价格洼地的属性之外▼◆…□■，其实张江金茂府所在的区域还是浦东为数不多的新兴潜力股=◁●！

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　　另一方面△•◇☆，重点城市销售也明显改善△○。根据国家统计局监测的40个重点城市销售情况看●◁◇★•☆，12月当月新建商品房销售面积▼●、销售额同比分别增长了0▪●.3%▪○◆□•-、4▽●.1%•★△○△△。

　　在这充满不确定性的行情下★…▲△◇，专打高端局的金茂团队◆•◇★=•，又一次靠强大操盘赢得市场▷△▪。

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　　总体来说▽◁◁◁，2024年房地产市场呈现了止跌回稳的良好态势▪●•◇▼，而这也为2025年房地产挖掘潜力●▲▼◇▲、持续发力◁▼◁■、提高效力创造了更好的基础▲•▪●=★。

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　　1月17日●●■□•▲，国家统计局公布的全国房地产市场基本情况显示-▽★，2024年全国房地产开发投资100280亿元◆=，比上年下降10▼□■▲◆.6%（按可比口径计算）▲▼；其中●●○□，住宅投资76040亿元=▲◆○◇，下降10△-•=.5%•◇…▲。

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　　样板间实景图客餐厅南面连通着同尺度的宽景阳台◁•▲◆■，阳光与美景于此交汇□■▲…，大大拓宽了生活视野●▲▷☆-◇，将居住的奢度与享受推向新高▲•▷▲△。样板间实景图

　　满怀期待○△；赶紧拨打 ✔✔【官方认证】▲▪•…△○，唯一一个没有开分销■▲☆△▪！

　　配置西门子灶台■•◁■●、油烟机○■★、洗碗机高配三件套■○，弗兰卡水槽及抽拉式龙头☆▪▽，尽显奢华品质▽★…●▪。橱柜采用欧派定制

　　利用科技硬核☆◆●，金茂府3★●◇…◆☆.0继续深度进阶12大科技系统与五衡科技等技术核心△◆，以对生活的深入洞察▽-■…，打造更适合中国人的健康智慧社区△◆◆。

　　6平公里的生态资源☆▪，这里有的是上海多数豪宅项目都无法想象的原生态环境-□▼-！效果图

　　张江金茂府的高人气也就不足为奇了●△□▷▪！示意图▷▶8万的品质◇▷•…•：金茂府越级体验■●■！

　　此外●◆▼□★，在库存方面▪◇，根据国家统计局数据□★，2024年末◁●•-……，商品房待售面积75327万平方米▪•△★，比上年末增长10○□△…•….6%▲▷◇□▪▷。其中•-▷■▼，住宅待售面积增长16…□●•.2%★•◆▲△-。

　　作为「横沔玖境」二期★△■，地块就位于一期的西面=-☆○•，地处张江和迪士尼的交汇处•…☆，同时也位于国际旅游度假区西片区■▼，距离迪士尼的直线公里○○•。

　　科普性质◇◆▷◆，园内种植有种类繁多的各类中草药▷▪△！而这还仅仅是张江金茂府门前的生态资源★☆▽，如果将生活圈拉大到3公里☆○◁△◆▷，周边还有上海薰衣草公园◇★▽、星愿公园◆▼◁、周浦花海等多元生态景观资源☆▷-=！未来业主的日常生活几乎满目皆绿▽▼，其原生态体验堪比上海别墅级住区◆▽！公园实景图

　　最后◇▲◇☆，作为兼顾张江科学城和国际度假区双重高端定位的标杆板块■◁▲••▼，随着区域轨交和文旅商业等规划的快速落地▪☆，区域住宅的价值潜力不言而喻•☆=○OUN智能影院打造专业私人影院完美享受j 英嘉尼影院研发团队注重声音的每一个细节○●■•=，融合专业影院般音效效果□◁，会所KTV歌唱效果□▪■■，音乐厅般的音乐听觉效果▪•，兼顾高 更多 OUN智能影院打造专业私人影院完美享受j，！

　　张江金茂府除了继承金茂府纯正科技住宅血统外-▲◆，配备有建面约1800㎡会所和隐奢归家动线•-▪。

　　从到位资金情况看•●▷◇，该指标已连续9个月出现跌幅收窄态势●▽◇△▼，资金状况继续改善☆◆●○▪。2024年△◇，房地产开发企业到位资金107661亿元■•，比上年下降17△○●□●.0%☆▲-。其中▲•…◆○▼，国内贷款15217亿元▲△•☆◆，下降6◇●.1%▲▼◆▼；利用外资32亿元◆•••…，下降26☆◇★▪△▪.7%…★▪■；自筹资金37746亿元★▲△，下降11▼□■.6%△□◆◇；定金及预收款33571亿元◁▼★--，下降23•●.0%☆…○•▷；个人按揭贷款15661亿元•▷★◆▷●，下降27◆-▷=•-.9%★…。

　　这里是圈层进阶的社交场•=☆，更是分享志趣和品味的绝佳之处▲▪，涵盖商务会晤▼=★、私密洽谈=▷○○、泳池畅游◆▽△▲◁、瑜伽健身◁•…、品茗休闲◁●□☆○•、儿童天地等多元功能●■△★▲☆。张江金茂府示范区实景图

　　严跃进建议○★▪▼，宛如一条无形却坚韧的纽带▽▼▼•★，与销售人员一同深入探讨房屋价格●☆•▽■◇、诱人的优惠政策等核心要点▲◆=☆○▷。张江金茂府出人意料地成为▲★▼：浦东同总价同单价的项目中■▽●-▷▪，毫无阻碍△◁▽△▽=，亦或是临近尾声▪◁□□★▪。